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孙大盛与安山春梦,纨绔主管

作者: 推理小说  发布:2019-10-16

  在新加坡海边别墅里,正和女秘书在鸳鸯泳池嬉戏的顾凯胜,忽闻岸上秘书急声呼喊:“顾总,国内‘帛金外贸’急电!”
  “大惊小怪的,喳呼啥?稍等,我马上看。”顾总在女秘书的搀扶下,在躺椅上躺好,一旁的秘书早已经给沏上龙井茶,女秘书给他盖好浴巾、戴上老花镜。
  “啊!”顾老板看到帛金急电:“目前帛金公司厂房、场地、机器设备等所有固定资产和账户均被人民法院查封。公司所有者权益为负一点六亿元人民币……”猛然站起来起来,又突然摔倒……
  帛金外贸有限公司,是顾凯胜在大陆兴办的一家以草柳编为主的外贸企业。主要为与美国、澳大利亚、新加坡、东欧等国签订购销合同,将样品放到千家万户,合格产品回收,集中发外国客户。成本低,利润高,风险小,年经营额过五千万元美元。近期正准备跻身房地产。公司法人代表、公司总裁是顾总的小儿子顾云飞。
  顾云飞这个纨绔子弟,只会吃喝玩乐,不会经营管理。玩网上游戏、到KTV唱歌跳舞、射击场打靶、跑马场骑马、泡妞都是他的强项。为了经营好帛金外贸公司,顾凯胜特意把老情人、小姨子姬华欣从总部调来任财务总监,意欲监督公司财务,也为培养儿子。但是,云飞这小子,从此越发逍遥自在,公司大小事情都推给老姨,自己尽管风流潇洒。
  “云飞快签字,这是往澳大利亚打的198万美元预付款,急办!”老姨急忙火蹴。
  “笔拿来!签哪里?老姨。”顾总看也不看,只顾自己打游戏。
  “签了你妈了了腿上!”姬华欣气的拿着云飞的手签字。
  “你狗小子,什么时候让老娘放心?都三十了,还是小孩子性格!”老姨气的嘴都歪了。
  “老姨,我下午去跑马场溜溜,你在家值值班!”云飞看也不看老姨,眼睛只盯着游戏。
  “小心让马踢着你的蛋子!”老姨气的摇晃着两个特大乳包走了。
  姬华欣看着云飞是个扶不起的阿斗,气得要死,急得要命。云飞妈死的早,是自己一手拉把云飞拉巴大的,没有寻思着这个纨绔子弟如此不争气。顾凯胜那个老东西,霸占自己这么多年,又不让嫁人生孩子,就是把云飞这个包袱卸给我姬华欣,他自己图利索、快活。哎,自己老了靠谁?还是留个后手吧!从此,姬华欣就开始了自己的预谋……
  “云飞,这是往香港瑞丰实业打的五百万美元货款,在这里签字。”姬华欣指着签字处说。
  “好!”云飞眼睛看着游戏,老姨拿着他的手签字。
  “这是往英国ASG公司货款,电汇的六百五十万美元!这里签字。”“这是往香港凯丰外贸公司电汇的三百美元!这里签字。”……
  短短的几个月,竟有几千万美元汇去。
  公司破产、老爸病危、老姨丢了……
  顾云飞哭了、醒了,但是晚了!

盛的意思,有强盛,盛大,旺盛。对于孙大盛来说,大盛,就是盛气凌人。孙大盛很少用眼睛看人,除非是看甲方的时候。对于手下,一般是用他的鼻孔瞪着你,你越是吓得跟孙子似的口吐白沫四肢抽搐,他越满足。昨天顾忱在工作浴室跟白崇洗一起泡澡提起孙大盛的时候,孙大盛正在工地盛气凌人的指着一个工头鼻子说要砸扁它,正在这时,他的鼻子突然痒了一下,然后打了个喷嚏,当时孙大盛想,他妈的,谁又想我了?没半小时,孙大盛接到顾忱的电话,第一句话就是:"妈的,刚才是不是你又想我了,准没好事儿!"几人夜宿山上,白崇洗和梁解放躺在石床上鼾声大起时,顾忱却和贾晓阳又下到温泉池子里彻夜畅谈直到东方发白,顾忱对安沣项目更多了几分信心,两人说定顾忱两天内出发到达安沣市。一大早,几人下山,白崇洗和顾忱把贾晓阳送到高速路口,顾忱去白崇洗公司取了自己的车,过来找孙大盛。孙大盛的公司在北京西四环小瓦窑一处平房里,周围已是高楼林立只有这一旮旯还是平房,这还是他二十一年前带着十几号同乡刚来北京给建筑工地抹灰时租的房子。现在孙大盛的身价早已上亿,但却还对此处情有独钟,进入一扇即将寿终正寝的斑驳铁门,可以见到一处一百多平方米的空院子,院子里横七竖八停着几辆车,其中一辆白色的跑了三十万公里的上一代雅阁,就是孙大盛的座驾。车里很脏,一个民工模样的人正将一块沾满烟头卫生纸屑的胶垫拖出来放在阳光下用水龙头使劲冲。顾忱熟门熟路又拐了个弯,一头扎进孙大盛的办公室。当时孙大盛的第八十几任女秘书正坐在孙大盛大腿上给他修剪鼻毛,猛听得门咣当一声被撞开,吓得花容失色,手里的剪刀差点让孙大盛从此有三个鼻孔,孙大盛忍住疼一巴掌将女秘书拍自己脚下,冲来人黑着脸骂:"操你妈的,啥时候能学会进老子办公室敲门?"顾忱悠然自得的笑着,看着女秘书从地上爬起来,顺便递给自己一媚眼。"我明明给你准备有办公室,你非要整天躲这危房里,哪天地震了我还得来挖你。""挖你个球!"孙大盛捂着鼻孔大声骂,"看个屁,还不去给顾总倒水!"女秘书惊慌失措跑出去,顺便又色迷迷递了一秋波。顾忱看着秘书的翘臀从嘎吱作响的房门后消失,笑问,"怎么,又换了?""不换不行,素质,素质太低呀。""废话,你好歹找一上过大专的秘书好不好?"顾忱笑呵呵坐在孙大盛对面那张破皮革沙发上,屁股在沙发面上来回挪动,找了个不会被弹簧扎疼屁股的位置。孙大盛瞪着他,问:"找我啥事?""来请你去我那儿办公啊,顺便再给你配个大专毕业的秘书。"顾忱语重心长的说:"听老弟一声劝,秘书,一定要找有素质的。"言下之意,分明是鄙视孙大盛的八十几任女秘书不是从酒桌上搜罗回来的服务员,就是歌厅里那些只收一百块钱小费的低档小姐。"你娃娃懂个屁!"孙大盛不屑的看着他,"那些读过书的女孩子太精,到时候想甩都甩不掉。你那办公室太高雅,地毯上吐口痰也不好弄掉,算球,还是我这老房子待的舒服。快说,到底啥事儿?"顾忱还是不紧不慢,见女秘书去而复回,将一杯热茶端到顾忱面前,第三次深情地凝视着顾忱。待她出去,顾忱笑了,"手头有个好项目,想不想参与?"顾忱和孙大盛成为朋友,还是从大前年开始。那时,顾忱是一家房地产公司营销经理,孙大盛的大盛建筑公司承建公司的楼盘,没事儿时爱去顾忱办公室听顾忱忽悠房地产故事。久而久之,对顾忱特佩服,加上顾忱不像其他人那样老是盯着孙大盛吐痰的样子撇嘴,反而总是笑呵呵说想吐就吐吧,孙哥我觉得你吐痰的样子绝对潇洒,看你吐痰都快变成我的爱好了。孙大盛一愣,呆呆抬头看着顾忱。顾忱哈哈大笑,伏在桌上直不起身,大笑道:"讽刺你呢。"孙大盛低头,也嘿嘿嘿尴尬的笑,从此再也没在顾忱面前吐过痰,但一点没有烦顾忱。本来顾忱论身份应该是孙大盛甲方,但从来没有给过孙大盛甲方的脸子看,孙大盛于是觉得这人可交,于是常常找顾忱喝酒,顾忱也不推托,有酒就喝,喝完酒孙大盛拉着他去唱一晚上小姐小费只要一百块钱的歌厅,顾忱也毫不含糊。孙大盛知道顾忱常出没的是那种一晚上能花好几万的地方,竟然跟自己一起享受民工级娱乐也照样乐呵呵欣然接受,从心眼里喜欢顾忱的为人。久而久之,两人成为朋友。有一次,孙大盛挺神秘地找到顾忱,说:"我有一朋友,手里有个好项目,兄弟帮我判断判断。""啥项目?""房地产。"顾忱一愣,笑着问:"孙哥啥时对房地产感兴趣了?""还不是你讲的?听了你的故事觉得再给房地产商卖苦力简直就是欺负自己,我有一哥们是一局长的秘书,他的局长被抓了。""哦?""局长是因为一个项目被抓的,被抓后,这项目自然停了下来,这一停就是四年。""停!"顾忱忙拦住他,问道:"你这项目是四年前的?那你这哥们是啥时候跟你说的?""当然是刚刚啊,他受牵连,也在里面蹲了四年,这不刚刚出来,跟你实话实说,那个项目就是我施工的,结果楼盖到刚出地面就停了,现在还有我一千万没给我。""这四年你没要账吗?再说这种项目应该拍卖才对呀。""里面具体情况我也弄不明白,反正这哥们说能做,说他们局里正想着处理掉这个项目,正找下家呢……"就这样,顾忱开始帮助孙大盛对项目进行摸底,没想到,摸底的结果,这项目还真能做!这时的孙大盛手里一共也就有三千来万,是他来北京在工地上摸爬滚打二十年挣来的血汗钱,孙大盛说兄弟你可给哥瞅准了,这项目要赔里头,你哥我可要去跳楼了。这时顾忱已经帮他摸清底细,蛮有信心的回答道:"放心,能做。我帮你操作,你只要把销售权给我就行。""行!"孙大盛极信赖顾忱。其实,那时顾忱测算这个项目能给孙大盛赚三四千万,自己靠销售佣金也就挣个温饱,但至少可以有点启动资金让自己单飞了。但随后的变化,远远超出了顾忱的想象……那是一座规划为六万平方米的大厦,二十八层。位置嘛,不好不差,当地均价也就是卖到六千一平方米。大厦是这个局下属一个三产单位的,为了盖它,当时专门成立了一家项目公司。几年前项目立项时拿到的土地价格极为便宜,大厦建到这个程度,建筑成本加土地成本,总共往里投了七千多万,继续投下去的话,至少还要投入两个亿的建筑成本。局长出事后,大厦的开发陷入停顿。项目公司的领导也跟着局长进去,这幢大厦成为单位的负担,时隔四年后,这家三产单位面临改制,新任领导不敢再碰这块烫手的山芋,于是想尽快处理掉。开出的条件很简单:拿七千万来,公司和项目一并转让。顾忱给孙大盛分析:这种转让方式比较简单,以前单位是国企,局长出事后项目公司经过层层反复审计,资产很干净,里面也没什么猫腻和经济纠纷,再加上孙大盛本来就在里面,他拿下这个项目,应该是这家单位最能接受的优先人选。随后的建筑由孙大盛自己干,成本会少些,也就不到两个亿拿下,项目转让的七千万,其中因为有他自己一千万在里面,等于转让款是六千万,两亿六就是孙大盛的总成本。按目前销售额计算,大厦能卖到三亿六,加上开发过程中的其他各项费用的资金成本,最后净利润差不多能达到四千万。比孙大盛干建筑利润到高很多。顾忱说:"干吧,风险不大,我帮你做销售,只要销售额1%的佣金,做下来你赚四千万,我赚三百六十万。"孙大盛当时哭丧着脸道:"兄弟,我手头砸锅卖铁总共也就三千万,去哪里找这两亿六去?算球,还干个屁?"顾忱拉着他笑道:"你不能这样算,第一,他们急于转让,条件还能谈,价格一定还能压;第二,即使价格谈不下来,你可以在付款方式上做文章,人家又没让你一次性付清;第三,你可以把接过来的土地拿去贷款,工程的启动资金不就有了吗?""贷款?"孙大盛眼前豁然开朗,思维一下从建筑模式跳入了房地产开发模式,兴奋的问顾忱,"能成吗?""能。"顾忱拍着胸脯说:"我帮你操作。"孙大盛立即与顾忱签了份合作协议,将项目的谈判权全权委托给顾忱,并承诺事成之后销售代理权给顾忱。顾忱当时打工每年也就挣三四十万的工资加奖金,虽然仗着业内小有名气帮人做些策划什么的,不过也是鸡毛蒜皮的挣些小钱,从没有自己做过销售代理和全案。第一次机会,顾忱准备全力捕捉。首先,顾忱去找这家国企谈条件,关于价格,对方锁得很死,说我们是国企,价格是经过局里班子研究确定的,少一分都不成,少了,我可能就得跟上一任领导一样进去。但是,关于付款方式,顾忱却说动了他,几轮谈判下来,付款方式从一次性变成分三步走,按照刨去孙大盛一千万后的六千万计算:第一步,付百分之三十,也就是一千八百万;第二步,付百分之三十,在工程封顶后付清;最后一次付款是在封顶后六个月内,付清余下的百分之四十。转让条件谈好了,顾忱立马拉着孙大盛去找银行里的朋友,那两年房地产项目贷款相对容易,银行也答应可以办土地质押贷款。万事俱备,孙大盛却临阵退缩,哆哆嗦嗦跟顾忱说:"行吗到底?协议签完,俺可就成穷光蛋一个了!"气得顾忱大笑,"穷光蛋,你怎么不想想你只用一千多万就能换回来七千万的资产了?我要有钱早自己干了,还用跟着你?""那兄弟,咱先说好,事要不成了,我跳楼也得拉上你?""行!"顾忱答应得特痛快。其实,心里也有点忐忑,毕竟是头一次独立操作这么个大项目,自己不过是一给人卖命的打工仔,孙大盛更是对房地产一窍不通的大老粗,要真赔了,孙大盛真敢跟自己玩命!但机会就在眼前,房地产本来就是勇敢者的游戏,想来想去,干!签约前一晚,孙大盛破天荒请顾忱去一家顶级餐厅吃饭,只要最贵的菜和酒,两人一晚上造了两万多,孙大盛说:"奶奶的,反正两千万都花出去了,也不在乎这点钱。"吃完饭两人又去唱歌,孙大盛找了两个据说身价在北京城属于顶级之列的小姐,可心里光顾紧张和顾忱玩命喝酒,一晚上连小姐脸都没看清就醉倒在沙发上。一觉醒来,见房间里无人,俩顶级小姐早不知去向,顾忱脑袋枕在自己脚脖子上,睡得比自己还沉。孙大盛看看手机,才九点多,不对呀,两人进门时不就九点了吗?难道是……孙大盛想想不对,冲到房间外,见走廊上一个人没有,静悄悄的,哪儿像营业的模样?孙大盛暗叫一声"不好!"肯定是第二天上午九点了,而约定的签约时间,是十点!孙大盛惊出一身冷汗,回屋推醒顾忱,两人跳起来就往外跑。大堂有人拦住他们,"您二位的场费和小费还没结呢?"孙大盛说你快去开车我结账。前台报出总共三万,孙大盛气得大叫你们宰猪呢?收银员微笑着说您二位昨晚光路易十三就吹了三瓶,这还多呀?孙大盛顾不上啰嗦,往台子上扔下三沓现金冲出门去,顾忱开着自己以前那辆帕萨特一路狂奔,其实,狂奔只是形容驾驶的冲动,九点的北京,车是绝对狂奔不起来的,帕萨特挤在车堆里爬啊爬,比蜗牛快不了多少。孙大盛忽然阴惨惨笑起来,顾忱顿时头皮发麻,"嘿嘿,说不定是老天爷有意让我放弃这个项目……"顾忱不理他,抓起电话打给甲方老总,解释自己还是车龙里挤着。那边有些不悦,说我们整个领导班子都准备好了。顾忱连忙解释着顾不上违章从紧急车道冲下立交桥,赶到单位时,正好十点半。领导们脸色很难看,预先准备的讲话也取消,大家在转让协议上签上字,领导说:"以后,这公司就是你们的了,好自为之。"拿着一纸协议和项目公司的营业执照,孙大盛猛然发现,"靠!公司今年还没年检呢!"接过公司,才知道里面原来还有那么多事。当天打给甲方一千八百万,孙大盛账上还有不到二百万现金,顾忱问你不是说还有三千万吗?孙大盛哭丧着脸道:"不还有一千万工程款还没要回来吗?"就这样,孙大盛和顾忱开始了房地产市场上的惊险之旅。项目公司就是现在的"北京大盛房地产开发有限公司"的前身。公司股权转让,更名,折腾完一圈,公司总算正式归孙大盛所有。两人绕着停工了四年的烂尾楼转了一圈,顾忱说:"老孙你好歹得弄个办公室售楼处什么的吧?"孙大盛有些沮丧,道:"还售楼处呢,为这个烂项目,老子俩标都没敢去投了,那一千万工程款现在还没着落,这大楼我想开工,也没钱啊。你说的银行贷款呢?"顾忱苦笑,"人家银行好歹也得看你公司的实力和形象吧,我本来打算你那一千万在现场盖个漂亮售楼处再把财务状况好好包装一下,你倒好,就这破烂尾楼,人家银行看一眼就得被你活活气死,还贷款呢!""那咋办?"孙大盛也愁了。"能咋办?硬上呗。你不还有二百万吗?""干嘛?""总得盖个售楼处连带办公室吧,劳务建材先赊着,等银行钱一下来,什么都有了。"孙大盛大叫头疼,说老子那点钱还等着给工地救急呢,不成不成。顾忱也火了,说你要不硬着头皮往前走,这项目越拖越不好启动,到时候银行那头儿工作前功尽弃,你没了信誉,任何银行都不会贷给你钱,到时候项目可就真正烂在这儿了!"娘呀天啊!"孙大盛抱头蹲地上,"早知道做房地产比干工程还烦,老子才不上这趟贼船呢!"牢骚归牢骚,孙大盛心里也很清楚项目不能及时启动的后果,一边横下心来开始建售楼处,一边指挥工地的工人围住甲方办公室要工程款,这边顾忱帮着他找到设计院开始对原先的设计方案进行重新修改,项目毕竟的四年前的设计,大厦的外形早过时了。当然,设计费,也是顾忱凭着脸面先不用给的。两个月后,售楼处终于有模有样的伫立在现场,孙大盛的工程款终于要了回来,设计费也给了设计院,新方案果然比老方案强了些,看着办公室里那漂亮的二十八层充满现代风格的大厦,瘦了一圈的孙大盛终于第一次露出了笑脸。大厦原本是办公楼,但顾忱经过市场分析,认为改作公寓更有市场,但规划变更可不是件容易的事,一层层找人拉关系,一晚晚大把钱花出去,孙大盛和顾忱一晚上能洗六回澡唱七场歌,最后硬是把大厦调整成公寓。这时施工图也出来了,万事俱备,只等开工。孙大盛却又发愁,说这么大体量的建筑,我要自己干真的没钱了,你这销售要快开始才行。顾忱解释道销售必须要等到施工开始后才好进行,无论如何要先开工再说。孙大盛有一次被逼到惊险一跳的悬崖前,最后一合计,算了,孙大盛自己的公司根本没建这种大楼的实力和资质,还是找别家施工单位垫资吧。孙大盛找来一家垫资单位开了工,说好垫到六层。孙大盛拉着顾忱让他举手发誓大楼在六层之前必须通过销售回钱,要不两人就一起从六楼跳下去。这时,顾忱心里也开始犯憷,毕竟是自己第一次操盘,事到如今,也只好硬着头皮上了。为了这项目,顾忱从原先公司辞职,专心启动这边的销售工作。销售前期的资金,也只好由顾忱自己先垫上,几年的积蓄不到一个月就花得精光,没了钱,所有广告都没法再做,顾忱只得印了十万份宣传单页派人满世界去发,结果客户没招来,倒把城管招来了!望着罚款单顾忱犯了愁,只好又到处找人通融。最后罚款倒是象征性交了些,可算下来,请客的花销也比原先的罚款少不了多少!反而贴上了自己的精力。银行的考察进行了三轮,贷款申请资料报了一遍又一遍,可贷款还是没下来,而这时顾忱的积蓄已经开始枯竭,孙大盛已经开始跪在媳妇儿跟前要家里的存折。项目开始哼哼叽叽的销售,刚收了点定金,可更厉害的部门来了,项目没办预售许可证,属于违规销售,不但定金必须退还,另有高额罚款!两人终于崩溃了。孙大盛这天拉着顾忱来到已经施工到五层的大楼上,阴惨惨道:"看吧,美丽的北京城,下个星期,我们也许就会消失在这美丽的余晖里……"下星期,银行贷款还没批下来,销售彻底停了,公司账上的流动资金终于归零,孙大盛另外俩工地因为材料款和人工费拖欠,孙大盛再也不敢过去,而这边工地更惨-六楼的施工已经完工,该付工程款了,项目经理拿着一张两千多万的工程结算单找到孙大盛,笑嘻嘻请他签字。孙大盛毫不犹豫签上字,打发走他后拉着顾忱上了六楼顶,"美丽的堵车的北京城,永别了!"顾忱拉着他,"哥,再挣扎几天,贷款,快下来了。"其实,他们不知道的是,贷款已经不可能下来了。公司的财务状况摆在这里,银行并不是傻子。银行的钱是贷给那些不太需要钱的人,像他们这样为了钱能急尿裤子的主儿,银行的门是关闭的!如果不是顾忱死命拉着,也许孙大盛在那天黄昏真的已经从这个世界上消失了。孙大盛没有骂顾忱,只是用一种奇怪的眼神盯着他,当时孙大盛在想,到底是自己先跳下去,还是先把顾忱给扔下去?命运有时候真的很奇怪,当你完全没有希望的时候,希望,却回到你身边。就在他们没有跳下去的那个晚上,顾忱突然在电视上看到一则新闻:北京的房价突然涨了10%。一夜间,大街上涌出来好些不知从那个角落钻出来的购房者,后来人们才反应过来,中国第二次房地产高xdx潮来临了!北京的房地产市场在压抑了几年后,突然雄起了。售楼处里忽然挤满了看房人,顾忱孤注一掷,不管它什么预售证,放开了收定金。按照六千块钱一平方米的价格,按房价10%收取定金,第一天,竟然一下子收了一千多万!当天这钱就转到施工单位账上,孙大盛和顾忱带着重生的喜悦不敢相信自己的大脑。顾忱跑去看别家楼盘,马上发现自己亏了,隔壁的楼盘已经卖到七千!顾忱预感到一个时代的来临,他和孙大盛商量,暂时封盘,不能卖了。"不行!"孙大盛说:"不卖楼钱从哪儿来?"钱,在这时突然不再成为问题。银行第二天找上门来,给孙大盛和顾忱一人带了一尊银行刚发行的纯金小金人,祈求道:"孙总,顾总,贷款嘛,还是来我家吧!"五千万贷款在一周内进到公司账户,靠着这笔钱,项目一直做到封顶都没有再卖出一套房。曾经要罚款的单位又一次上门来,严肃的说:"你们不许积压囤房,必须马上销售!"顾忱笑嘻嘻说:"我们预售证还没办下来呢。""明天,明天就办。"然后,所有房子在一个月内卖光了,均价一万六,比当初的房价整整高出一万!六万平方米,就是六个亿!最后核算下来,孙大盛赚了五个亿净利润,比项目预期利润高出十几倍!从此一跃成为亿元俱乐部的会员。顾忱也不差,挣了一千万佣金,拿这笔钱成立了自己的公司,开始独立闯荡地产江湖。但两个人马上后悔得肠子都青了:又过了五个月,这座大厦二手房都买到了两万五!孙大盛错过了进入十亿元俱乐部的良机。孙大盛有钱后,立即做出了一件没钱人突然有钱后一般都会做的事:甩掉了跟着自己二十年的农村黄脸婆。剩下的钱存进银行,因为这点钱已经不足在北京的地产市场上生存。除去更换女人,孙大盛本色未变,仍然一如既往住在那个破烂小院里,继续开自己那辆跑了三十万公里的上一代雅阁,继续找些没有大专学历的女秘书给自己修剪鼻毛。唯一的变化,是孙大盛的脾气更横了,发怒时,他鼻孔圆张,鼻毛呼扇,鼻筋暴张,鼻息喷火,给人以极大的震慑。他和顾忱的关系也没变,提起往事,两人会唏嘘一番,互相说要没你,我哪有今天?两个人经常在一起喝酒,每次都是孙大盛请客,孙大盛说顾忱我欠你一个情,要不是你那天玩命的拽住我,我早在天堂看着下面一帮发了财的地产商只剩下痛哭流涕了。为这份情,顾忱今天来找孙大盛。顾忱将安沣项目详细的说给孙大盛听,但是没有提及白崇洗。孙大盛犹豫道:"项目倒是不错,可我……""我不是让你投资,是让你给我入个股,帮兄弟一把。""行!"孙大盛特干脆,"谁让我欠你?但钱可能不会太多,我刚买了股票……""股票?"顾忱吓一跳。"有个人说现在股票市场正好,这么多钱足够坐庄了,拿住一只股票,绝对稳赚不赔!所以,我把钱全投给他了,约好使用一年保30%利润,再多出部分,跟他对半分。""全投了……"顾忱有些吃惊,这么大事情,从来没听孙大盛提起,"风险是不是太……""没事。我去他们公司考察过了,去年帮一个人赚了十个亿!比房地产来钱快。所以,我手头儿也没啥钱了……""有多少?"顾忱忙问。"大概也就四千万吧。"顾忱心里略微盘算一下,心想应该也差不多。顾忱的想法很明确,去了安沣,一定要设法复制当年孙大盛空手套白狼的模式,几千万的启动资金,应该足够了。"但是,我有个条件……"孙大盛说。"什么?""工程得给我做。"顾忱笑了,"这算什么事儿,工程当然给你。另外你这四千万算你的股份,只是我的股份稍微大些……""你的意思是我投资多股份少,你投资少股份多?没问题,谁让我欠你,我这就把钱给你打过去……"顾忱忙拦住孙大盛,说:"不忙。我必须这两天去安沣市一趟,先等我把事情定下来再说。""好。""那好,那我先走,还得去买辆车去。""买车?什么车?你那车不去年刚买的吗?""是啊。可这么大一项目,我开着这辆越野跑安沣这样的小山沟里去,那儿人不识货,还以为我开着辆十万块的切诺基呢。"孙大盛大笑道:"以为是切诺基就不错了,你刚开回来时我还以为是北京212呢,是该换了,对了,我跟你一起去。"顾忱乐道:"你老人家终于想通换车了?""这个嘛……嘿嘿,我虽然不像你在乎形象,但近来这车老出毛病,不换也不行了,干脆买辆新的。"两人一起去汽车交易市场看车。路上顾忱将项目的具体情况又说与孙大盛,孙大盛来了兴趣,说也想去安沣看看,两人约定后天出发。到了4S店扎堆的交易市场,顾忱径直奔宝马奔驰而去,孙大盛说原来你早想好了买啥车,顾忱说废话,现在除了这几个车谁还认别的?孙大盛说其实车这东西二十万的跟一百万的没啥区别,开得舒服就行,我就还想买辆雅阁,那车皮实。顾忱连忙给他上课,说你现在已经是房地产商了,再开那车别人会笑话,也该升级了,倒不如咱俩一起买。孙大盛点头同意,行,你让我买啥就买啥。顾忱笑着说还是有钱好,买车跟买白菜似的。两人停好车步行进店,孙大盛挂着脖子上那根戴了九年的油光闪亮的红领带,一件双排扣西服里套了件红色的前任老婆的手织毛衣,极为吸引眼球。只是他手里捏着个鼓鼓囊囊的手包极为引人遐想,别人却不知,里面其实只是一卷卫生纸,这是在顾忱持之以恒的教育宣传下的成果:用来接痰。两人走进宝马展厅,销售人员迎上前,微笑的问顾忱,"先生来看车?""废话,不看车来看你呀?"孙大盛粗声粗气道。"是。不知您来看什么车?"销售员还是只微笑着问顾忱。顾忱指着辆宝马7展车,"有现车吗?""有,但只有黑色的。您看好哪个型号?""730有吗?""有,正好还有一辆顶配。""那不行,我们要俩。"孙大盛又大着嗓门来一句,销售员吃了一惊,呆看着顾忱,顾忱微笑,"那还有其他型号吗?""还有一辆760,也是顶配。""哦,"顾忱还没搭话,孙大盛又是一嗓子,"760就760好了,也行。"销售员轻轻瞟了他一眼,低声说:"这俩车办下来快差一百万了……""一百万怎么的了?"孙大盛大声说,用鼻孔恶狠狠瞪销售员一眼,"不就一百万吗?没一百万的车老子还看不上呢!"说完拉开手包想拿出钱包……顾忱知道这人臭脾气又犯了,一定又是想把钱包拍桌上,说:"里面卡多的是,随便抽出张去刷!"手包拉开,"吧嗒"却滚落出多半卷卫生纸,还是超市里一般打折后最便宜的那种,顾忱想笑,销售员也忍俊不禁,孙大盛有些尴尬,弯腰捡起卫生纸塞回包中,顾忱上去摁住他的手,笑道:"孙哥,其实以你身价,也该买辆760,不如这样,你要一辆760,我要一辆730。""行。"销售员顿时瞪大眼睛盯着孙大盛,孙大盛鼻孔朝她一翻,再也不理她。销售员立马满面春风对孙大盛笑道:"这位先生,我看760也更适合您……""废话少说,老子穷过,最知道你们这帮狗眼看人低的势利眼,去,开票。""等等。"顾忱忙拦住他,问销售员道:"车能明天上好牌吗?""明天?"销售员面有难色,"进口车可能时间太紧……""我知道,但我急着用,你去问一下经理,要是明天上不了牌,我就不要了。""要不您自己提车去上牌……""废话,要自己能上早上了,还用找你?"销售员跑去问经理,回来仍面有难色,说三天应该没问题,但两天实在有些紧张。后天就是星期六,明天要上不了,就要等到下周一才行。顾忱想了想,掏出手机打给白崇洗。白崇洗第一句话就是:"小子你找着钱没?"有孙大盛在场顾忱不好多说,只说应该没问题,我正买车呢。白崇洗笑,"这就对了,还是买辆正经商务车开着吧,你那车忒不像样。宝马还是奔驰?""宝马,我后天想走,但今天提车,明天却不一定能上牌……""所以你小子又要麻烦我了?""嘿嘿,是。"白崇洗想了想,说:"好,你那边提车吧,我找人。"放下电话顾忱说提车,销售员瞪大了眼睛,说您找的是何方神圣,我们专门做这行都没这本事。下来交钱验车提车,顾忱绕车转了一圈,忽然发现一个不妥处,问销售员:"车尾部那个730能去掉吗?""能。"销售员迅速答道:"买730的客人一般都提这个要求。""为啥?"孙大盛不解地问顾忱。顾忱有些不好意思,说:"这都不知道?730是入门版,人一看就知道是没钱又想充大头的主,哪像你,挂个760反而是一种显摆。"孙大盛哈哈大笑,说那我把760弄掉贴你屁股后好了,反正我也不在乎!孙大盛够意思,说话算话。两个小时后,俩车一起被清理得瓦亮瓦亮一起停在出口,顾忱又绕车一周,一辆屁股上什么也没有,是货真价实的760,另一辆挂着760,却是顾忱的730。顾忱中午请客,让孙大盛一定帮他保守这个秘密。孙大盛哈哈大笑道老子从来就没你心眼多,现在想想有些不对,等于我给你一百万!放心,我才不在乎,反正我跟人说这车是760人也信,你说你的车是760人也信,等于咱俩少花了一百万!白崇洗果然神通广大,第二天派他司机开着顾忱的车,又带着孙大盛的司机开着车去办手续,下午,两车都已经挂上了牌,司机回来笑着说:"一辆198,一辆168,一共花了不到十万块钱,白总说从您佣金里扣了。"顾忱连连点头感谢,十万块钱在北京弄俩好牌,已经算是很便宜。送走白崇洗司机,顾忱开着自己车拉着孙大盛去燕莎,说是为表示感谢想送孙大盛两套衣服,孙大盛大笑道:"你以为我不知道你小子怕我穿成这样给你丢人,他妈的你给我买啥穿啥。"换上顾忱为自己挑的一套西服和外加一件今年新款风衣,孙大盛顿时感觉自己年轻时尚不少,恍然间明白"人靠衣装马靠鞍"这句话的真谛,顾忱说:"你看那些明星,也都是靠化浓妆和穿着打扮包装起来的漂亮,真要让她们卸了装,跟平常人没啥差别。"孙大盛点头称是,"所以我说一百块钱的小姐跟一千块钱的小姐也没啥区别。"顾忱从来没有听见孙大盛说这样富于寓意的话,憋了一口气,然后才笑。两人把孙大盛原来那套穿了十一年的双排扣西服和红领带直接扔燕莎的垃圾桶里,手里拎着西服风衣领带衬衣和一双皮鞋穿着件咖啡色的套头毛衫和一件新款夹克脚踏一双板鞋出门,孙大盛对自己的新形象非常满意,说你送我去工地,给那帮王八蛋看看。顾忱把他送到工地,一下车,保安迎上前问:"您找谁?""他妈的王八蛋龟孙子连老子都不认识了?"孙大盛破口大骂,顿时上来一群人,战战兢兢却一脸迷茫看着孙大盛的新装。"娘的果真不认识了?"孙大盛继续怒道。有人赶紧说:"不是……不认识,孙总,而是吓了一大跳。""好不好看?""好。"一片叫好声。"嘿嘿。"孙大盛得意的笑,"明天我出门两天,你们给我看好了工地,出了问题回来砸断你们狗腿。"第二天下午四点多,两辆宝马一前一后开进安沣市的收费站。前一辆是顾忱的山寨760,后一辆是孙大盛的原版760,孙大盛找的俩司机分别开着车,前车坐着顾忱的副总丁铭和两个部下,后车坐着顾忱和孙大盛。孙大盛昨晚新做的头发和护理,脸色红润精神十足,一点不像从前那个土包子。路上,顾忱又将项目的具体情况仔细说与孙大盛,也简要说了白崇洗先期的工作和顾忱的想法,孙大盛恍然大悟,说原来是你小子从白崇洗手里倒腾回来的项目,早知道我就不炒股票直接把项目全吃下来得了。"你股票咋样了?""靠,听说套进去了,他们说没关系,现在是抄底,按照他们的计划,价格还会往下走些,反正还有两个多亿没动呢。我说资金能不能动,这帮小子说,双方是签过委托协议的,协议期不到资金不能动,靠,等于这资金我是不能动的了。"顾忱点点头,说没关系,目前自己做一个项目应该差不多。对了,到了安沣,咱俩就说都是白崇洗公司的股东就行,这次考察回去开董事会最后决策呢,要问起股份,就说公司是白崇洗控股。"这个我懂。对了,你这项目到底能挣多少钱?""这个要再进行具体考察再说,咱们开始先拿他一个项目,总投资大几千万,收益嘛肯定不如北京,但100%的利润率还是有的。""好,反正到那儿后我不乱讲话,一切由你安排就是。"警灯闪烁,警车旁还有一辆黑色的奥迪,车下来一人,却是贾晓阳。顾忱赶紧拉着孙大盛下车,连连说不敢,怎么敢劳驾贾市长亲自来接?贾晓阳满面春风,说已经是兄弟了还客气什么,这位是……"哦,这是孙总,公司的另一个股东。""孙大盛。"孙大盛自我介绍。贾晓阳一愣,马上笑了。顾忱也笑,"不是孙大圣的圣,而是强盛的盛。"贾晓阳跟顾忱他们坐上一辆车,前头警车带路,孙大盛问:"怎么还麻烦警车开道?"贾晓阳笑,"市里招商引资的新政策,今后凡是重要的投资客商,经市政府特批可派警车开道保护。"车直接进入安沣大酒店。顾忱问:"这就是上回白总住的酒店吗?""是,"贾晓阳有些不好意思的说:"这家酒店以前是市政府办的,前两年改制变成了私企,可能在经营管理上会出现问题,不过上回白总走后就进行了整顿,以后小姐应该没了。""有歌厅吗?"孙大盛插一句。"歌厅是有的。"贾晓阳说:"酒店是按照四星级标准建的。""没小姐咋唱歌啊?"贾晓阳顿时有些尴尬,有些迷惑的望着顾忱,顾忱忙说:"孙总就爱开玩笑。"下车,贾晓阳将客人安排好房间,顾忱和孙大盛分别安排了两个套间,贾晓阳陪顾忱走入房间,说:"要不你们先休息一下,五点半时我来接大家一起吃饭,今晚唐书记去省里开会,由卫市长主持欢迎宴会。""什么宴会啊,实在不敢麻烦领导……"顾忱忙客气,弯腰从旅行箱里拿出一个小盒双手递给贾晓阳,说:"这是兄弟的一点心意,还请贾市长收下。""这个不行,市里有规定不得收取投资客商的任何形式的礼品。""只是一支水笔而已,我给几位领导每人备了一支,贾市长要是不收,那贾哥总能收下吧,贾哥?"贾晓阳抵制不住顾忱的热情,只好收下。这支水笔是顾忱花六千多买的,一共买了十支,他早已想好,来到安沣市后见到重要人物就送一支,送一支水笔作为礼品谁也说不出什么,可谁也知道它的不菲价值,大家心照不宣而已。为了安沣市的土地,顾忱已经做好不惜一切代价的决心。晚宴在酒店宴会厅举行,卫市长、贾晓阳、两位秘书长和市政府接待处长参加,公安局的陈局长专门被卫市长叫来一起参加,酒宴开始前,卫市长指着陈局长说:"顾总,孙总,这位是市公安局局长陈江,请他来,一是请陈局长向客人们表个态,市公安局一定会认真做好投资客商的安全工作,一定会为大家在安沣市的工作和生活保驾护航;二来,上回白总走后的当天,唐书记就专门组织召开了关于保护和鼓励外地投资客商正常活动的专题会议,会上还对陈局长作出了批评,今天请陈局长来,就是让陈局长向白总赔罪……""白总今天没来,只好请二位代替他接受我的道歉了。先干为敬。"陈江仰头先喝下一大杯酒,顾忱没拦住,只好也举起酒杯一饮而尽,说这杯酒我就代白总喝了……一句话没说完,顾忱嗓子里顿觉一股呛人的味道冲上来,憋了好半天才压下去,"不好,是茅台。"顾忱心里一惊,他最怕喝茅台这种酱香型的白酒,每一口下肚都如同受罪。贾晓阳见他脸色不对,忙问:"顾总怎么了?""这酒……没关系,我喝不惯茅台,习惯一下就好。"卫市长关切地说:"要不换成五粮液?"顾忱摇摇头,说:"没关系,茅台照样能把贾市长打倒。"一桌人哈哈大笑,酒宴正式开始。其实顾忱是不好意思让人家换酒,只好硬着头皮往肚里灌。每人喝下三杯酒,卫市长说这是安沣市规矩,叫"各扫门前雪",喝过这三杯才能开始介绍赴宴人员。然后贾晓阳介绍安沣人员,顾忱介绍北京来人。孙大盛举起酒杯想给卫市长敬酒,被贾晓阳拉住,说来到安沣要执行当地的规矩。"什么规矩?"孙大盛问。贾晓阳微笑不说话,指示接待处长第一个上,接待处长端着一杯酒走到顾忱面前,说按照当地规矩,要先敬贵客三杯酒,顾忱吓一跳,说三杯下去就是一两,但所有人均说这三杯酒必须喝下去。顾忱无奈,只好又接过酒杯倒进肚里,接待处长立马又倒满一杯,顾忱只得又喝,三杯过后,接待处长又走到孙大盛面前。孙大盛大叫不公平,哪有只让客人喝你自己不喝的道理?卫市长说这就是安沣市的规矩,我们这里穷,好酒都是让客人多喝,自己家尽量少喝,正说明了安沣市人民的淳朴。孙大盛无奈地看顾忱一眼,也只好喝下三杯。满桌子人没有一个人动菜,顾忱也只好忍住不适,眼睁睁看着接待处长又走到丁铭面前,丁铭说自己不会喝酒,贾晓阳大笑道:"来我们这儿不喝酒就是看不起我们安沣市人民。"接待处长只微笑就站着不走,丁铭也只好喝下去,三杯酒下肚整张脸已经变得跟猪肝颜色差不多。接待处长过完一圈,贾晓阳说:"好,大家可以吃菜了。"顾忱暗地大呼终于解放,也顾不上客气,先往自己嘴里塞了一筷子菜。耳边却听得贾晓阳又说:"秘书长,该你了。"顾忱和孙大盛面面相觑,心想要这样每个人上来喂自己喝三杯酒,菜还不怎么吃,六两酒就先下肚了。但既然人家话已事先说在前头,更有几位主人的热情相劝,酒,是如何能少?就这样,几位主人每人绕场一周劝下每位客人三杯酒,到最后卫市长端着酒杯上前,已经喝晕了的孙大盛忽然大笑着说:"我算是想明白了,你们这是先把客人灌醉,这样客人就吃不成饭了,到底还是省钱。"桌上一起大笑。喝下卫市长这一杯,桌上的菜竟然还没怎么动,丁铭已经瘫倒在椅子上睡着了,贾晓阳给大家介绍当地的美食,客人们却除了拼命往嘴里填菜,哪里顾得上听他介绍。下来又是自由战斗,主人们端着酒杯满桌乱跑,客人们各自为战疲于应付,三个小时后,客人们基本被解决,只有顾忱尚清醒。卫市长宣布结束战斗,又问顾忱还想有什么活动,或是洗澡,或是唱歌?顾忱苦笑,只想睡觉。于是大家互相搀扶着出门,卫市长把客人送到电梯口,贾晓阳和接待处长送他们来到房间,顾忱又搀着孙大盛把他扔床上去,跟贾晓阳道别后独自回房睡觉。洗过澡刚睡下,手机突然响了,竟是白崇洗,白崇洗问怎么样,是不是喝高了?顾忱说我现在终于明白你当时为什么会差点失身了。白崇洗哈哈大笑,说办完事赶紧回来,要不在安沣市喝出个胃出血什么的就完蛋了,当地酒风过于凶悍并毫无道理可言,其实我不想去投资还有一点顾虑,就是为这酒……放下手机,顾忱刚想躺下,门又被大声敲响,竟是满脸通红的孙大盛歪靠在门边看着自己傻笑。"你不是喝多睡觉了吗?""才没呢。"孙大盛咧嘴笑道:"要不装醉老子今天非死在酒桌上,骗他们的。"顾忱有些意外,问道:"我见你的确喝了不少啊,早就超过了你的量。"孙大盛哈哈大笑,酒店走廊里全是他的笑声,顾忱忙将他拉进房间关上门。"老子那也是装的,趁他们不注意,全吐茶杯里了。"顾忱更好笑,认识这么久,才第一次知道孙大盛还会来这招儿,于是说:"我可没装,实实在在喝了一斤半多,想睡觉了。""不行。"孙大盛笑道:"我听人说安沣市虽然穷乡僻壤,但山清水秀的地方一般出美女,你没见酒店里的服务员长得都不错……""干嘛,酒后思淫欲吗?贾市长不是说酒店里已经没小姐了吗?"孙大盛神秘的笑道:"洗浴中心里是没有了,可还有歌厅啊!我派人打听过了,白崇洗的事儿发生后,洗浴中心的按摩小姐都被清理了,可歌厅还有……"顾忱坚决摇头,说:"不行,我真想睡觉,你让司机陪你去吧,再说,我在北京陪你成天去唱歌,那些小姐我可从来没碰过,也没兴趣。""不行。"孙大盛伸手从床上拉起顾忱,"你要不陪哥哥投资的事儿就算作废,帮你这么大忙,这点事儿都不愿意帮我,再说,我已经让司机去开房了。"顾忱苦笑,只好重新穿好衣服,跟着孙大盛往歌厅去。歌厅就在酒店副楼二层,里面装修得富丽堂皇,一进大厅迎面一面落地的黑色玻璃,玻璃上面流水潺潺,水池里锦鲤游动,假山翠竹有悠扬的丝竹相伴。孙大盛的司机已在门口等候多时,旁边还站着一个经理模样的西装男人。见两人进来,西装男人笑迎上前,孙大盛大模大样用鼻孔扫他一眼没说话,司机在前带路,西装男人跟着孙大盛和顾忱身边轻声说:"老板,刚才这位已经都让我们安排妥当了,今晚包您玩得尽兴。"孙大盛鼻子里"吭"了一声继续走。顾忱只好独自微笑着冲那人微笑点头,走进一个包房,沙发上几人站起来,顾忱吃了一惊,立即给了孙大盛一下,"你怎么把我员工也骚扰过来了?"除了丁铭醉得厉害,孙大盛竟然把顾忱公司两个员工也喊了过来,顾忱有些生气,这些场合他从来不让普通员工参与,当老板的,总得让员工跟自己保持些距离,一起去歌厅找小姐算什么事儿?孙大盛挨了顾忱一拳却嘿嘿笑道:"别生气,大家今晚喝酒喝得太辛苦,放松一下嘛。"顾忱不好再说什么,只好和孙大盛居中坐下,又让部下坐下,孙大盛两个司机早习惯了孙大盛的休闲方式,大模大样的坐在一边。每个人身边,都有一个妖艳的小姐。居中孙大盛和顾忱的位置,也坐着两个女孩。顾忱刚坐下怀里就冲进一股低档香水的气味,顾忱忍不住差点被熏得酒气上翻,忙一让,那女孩扑了个空,愣了一下,见顾忱沉着脸拿起水杯喝水,便缩在一边不敢吭声。孙大盛知道顾忱真生气了,忙大声笑道:"顾总今晚喝多了,大家自己唱歌放松一下。"又凑脸过来对顾忱道:"别板着你那张臭脸,弄得你俩手下浑身不自在,当老板的,也要给手下留点面子呀!"顾忱抬头,果然俩部下也正一脸尴尬的发呆,于是笑着对他们说:"你们随便高兴,反正今晚有孙总请客,最好给他喝穷。"房间气氛活跃起来,孙大盛那女孩长相算是最出众的,也是最机灵,不过半分钟,已经把头埋在孙大盛怀里惹得孙大盛大叫心肝宝贝……顾忱不想来唱歌,还有一个原因:他不想让人认为北京来的两个投资商是些只会泡妞的人物,偏偏孙大盛这家伙狗肉上不得正席,满脑子都是小姐。顾忱心里还是有些郁闷,对身边女孩爱搭不理,自顾自喝酒,孙大盛忽然过来拍一下顾忱,喜不自胜的轻声说:"晴晴还是一大专生呢,学文秘的。"那女孩正从他怀里钻出一张献媚的笑脸,顾忱苦笑道:"你不会又想要一新秘书吧?""没错,我看她挺合适的,又聪明又漂亮,比我现在那个强多了,我……""我看行!"顾忱忙打断他,"你不会也告诉她咱们来干嘛吧?""说了,当然说了,我说咱们是北京的房地产商,专门来这儿投资的。""靠!"顾忱心里暗骂,把头靠沙发上再也不说话。一晚上顾忱装醉,孙大盛跟那女孩一见钟情如胶似漆恩爱得很,好容易等到两点多欢唱结束散场,孙大盛把那女孩带回自己房间,他手下俩司机也一人带一个女孩回房,顾忱暗暗后悔不该让孙大盛来这一趟,但又无可奈何,只好叹口气独自回房睡觉。更糟的是第二天,贾晓阳一早按照约定来陪顾忱吃早餐,孙大盛竟然大模大样带着新女秘书一起出现在餐厅,顾忱恨不得把头钻桌子底下去,怎么也没想到女秘书能这么快上岗。贾晓阳也愣了,孙大盛大大咧咧介绍说这是我女秘书,晴晴,刘晴。女秘书一张嘴就是安沣底下的县城口音,"您好,我叫刘晴。""好好好,刘秘书你好。"贾晓阳热情的伸手与刘晴相握,顾忱脸色红一阵白一阵,要是贾晓阳知道自己以市长身份刚跟安沣一歌厅里的小姐握手,不知做何感想?刘晴亲昵的挽着孙大盛去拿食品,贾晓阳奇怪地问顾忱,"这位刘秘书是……""是……当地的一位……导游,孙总对旅游感兴趣……""哦,有意思,有意思,哈哈,这个孙总有意思……"贾晓阳打哈哈,饶有兴趣的看着孙大盛在刘晴屁股上拍一下。吃过早餐顾忱就把孙大盛叫到一旁,恶狠狠说今天白天千万别让这个什么晴晴再出现,影响太不好,你看她穿这身衣服。孙大盛看着晴晴那身妖艳的紫色长裙,有些明白过来,嘿嘿笑道:"好像是有些不太合适……"孙大盛招手把晴晴叫过来,随手塞她一沓钞票,说我今天有事你自己去整两套职业装,咱们下午再联系。当着顾忱的面晴晴娇笑着在孙大盛脸上狠狠亲一下,说我就在房间里等你回来宝贝儿……还是警车开道,贾晓阳拿着白崇洗选定的几块地的资料带着顾忱他们在市里转,同时查看安沣市的市容市貌,几块地看完,顾忱在心里不由得佩服白崇洗的眼光,他选的四块地都在新区,也就是按照规划已经开始开工建设的新城区,未来的市政府及各部门及主要住宅区都将在这一片,还有一块地在市中心,目前还是市政府的一个建于五十年代的家属院,白崇洗相中这块地,看中的是它的地理位置,初步议定的土地出让金很低,即使算上现有住户的返迁安置成本,也绝对不会低于百分之六七十的利润。白崇洗的思路,是协议打包开发这四块地,先把这一块做完,然后新区的市场正好成熟,四块地整体开发完成差不多有二十多个亿,但实际启动资金不过也就一个来亿。但是,即使这一个亿,对于顾忱也是一个很难逾越的山峰。在北京时白崇洗跟自己计算的启动资金七八千万能把项目运转起来,但却没有考虑到返迁安置等其他各式各样的费用,白崇洗没来得及考虑这么细,是因为他根本没把这项目放在眼里,几千万对于白崇洗也就是打个电话的事,但对于顾忱而言,一千万也是一个大问题,没有一个亿很难把这么大的盘子运行起来,没有第一个,就没有后三个,自己的美梦就会全然落空,安沣这样一个千载难逢的机会,转瞬就会抛离自己而去。就这一个亿,还是考虑到土地出让金分期交付等有利于自己的方式,还根本没跟贾晓阳沟通过,按照白崇洗跟贾晓阳的设想,怎么也得一次性投个三四个亿才行。可目前这一个亿都成了大问题,但钱在哪里?偏偏孙大盛手里又没有现金,顾忱心里不免有些灰心,心里飞快的计算着,思考着有没有其他可能的合作方法。连车里贾晓阳和孙大盛的交谈都没有听进耳中,等听清他们说什么时,顾忱心里又是一阵恼火,孙大盛正向贾晓阳询问市政府新楼的施工能不能给他,作为投资的交换条件?贾晓阳对这个提议有些意料不到,只是原则性的说我们当然欢迎北京像您这样有实力的建筑商进入安沣市……顾忱心里大骂:这该死的孙大盛再说下去,就把俩人的家底全抖搂出来了。贾晓阳看孙大盛的目光已经开始有点疑惑。顾忱忙打断孙大盛的话,笑着说:"老孙,你现在已经是房地产商了,就别再惦记那点工程好不好?"又对贾晓阳说:"孙总以前是做建筑起家的,不过他做那会儿建筑业利润高,一个亿的项目也能赚个三四千万,后来才开始投资房地产,不过手下也还有家建筑公司。""哦,哈哈,我看着孙总也……像……"贾晓阳微笑。顾忱趁机狠狠瞪孙大盛一眼,孙大盛也明白自己说多了,忙闭住了嘴。车在一个十字路口停下,贾晓阳指着窗外说:"顾总,孙总,你们看,咱们现在在一个桥上,底下的河水很漂亮,水面宽达两百米,水清见底,这条河,就是有名的沣水河,安沣市的名称,就由这条河而来。沣水河发源于安山,流经市中心,将整个城区一分为二……"顾忱探头望去,河水果然清澈见底,岸边的绿化带已经在这乍暖还寒时分萌发出嫩绿来,河水在桥下蜿蜒流过,宛如美丽的一条玉带。"你们看,过了桥头的十字路口,左边是市体育馆,右边是安沣市最大的沣水公园,再向前走,就到了你们住的安沣大酒店,这一片,是安沣市最美的地方,也是未来的商业中心。"车动了,顾忱无意间往后看一眼,突然心中一动,正好车驶过十字路口,顾忱扭头盯着刚才看到的那个地方,问:"贾市长,刚才桥边的一块空地,是做什么之用?"贾晓阳也回头看,微笑着说:"顾总好眼力,这块地上回白总来时也留意过,是我们这里一家企业早年拿到的地。"顾忱盯着那块地,圈地的围墙上原先的字迹已经斑驳残缺看不出写的什么,"这块地,拿了已经很久了吧?""是呀,恐怕已经有三四年了,但因为企业改制出了点问题,就搁这儿了。""改制?""是呀,这块地其实也是市里一块心病,在市中心最好的位置突兀这么块空地,也有损于城市的形象。但催过老夫子好几次,每次他都假意在围墙里派几个工人装模作样一番便又无动静,久而久之,只好随他去了。""老夫子?"贾晓阳笑,"就是安沣市房地产开发总公司的劳总,我们都称他-老夫子-"。顾忱眼前顿时出现一个满头白发身着中式对襟长衫拄个拐棍的老爷子,边笑边说:"能回头去看一下吗?"贾晓阳让车队掉头,重新回到围墙边。下车后基本依稀分辨出围墙上的几个因风雨而斑驳的红色大字:"戮力同心共创文明富裕的新安沣!"围墙前面路边的绿化带修剪得很整齐,但墙后几株高大的梧桐却努力探出枝头,未经修剪的沧桑颜面试图诉说着自己的无奈。环顾四周,地块位于地段的东北角,地块为坡状,北高南低,沣水河流经地块,恰恰形成了一个东南弧度的河湾,宛如将整块地怀抱在中央,河南岸是一条绿色沿河景观路,也就是刚才看到的十字路口,过了路口就是前年新建的市体育馆,体育馆东面一处绿色掩映的公园,连成一片茫茫绿波,透亮的蓝天白云把绿色照亮。地块西面马路是安沣市的中心主干道,地块北面的坡地上也是一片绿意盎然,春天提前来到这片绿地,绿色中露出些红顶砖墙,贾晓阳说:"那是沣水区政府区委所在地,那片绿色是一个大花园。""好一块风水宝地!"顾忱心里暗中赞叹,河湾怀抱,坐北朝南,眼前明明就是一块房地产商梦想的理想人居宝地。回过头来问贾晓阳,"这块地已经被那个-老夫子-获得了吗?""是啊,四年前我就是沣水区区长,这块地就在我对面,以前是一所技校,当时把这块地拿出来公开拍卖时,还曾在安沣市激起风云,但当地人谁都明白,有-老夫子-在,这块地不会给别人,因此拍卖也只是走了个形式,-老夫子-顺利摘牌,以六十万的价格拿走了地。""六十万?"顾忱心里一惊,心里盘算白崇洗要的那几块新区土地也快要到七八十万一亩了,现在要硬拍,怎么的也得拍到一百二三十万以上!"有多少亩?""一共是二百三十三亩。怎么样,地不错吧?"贾晓阳看着顾忱意味深长的笑,顾忱心里默默计算,土地出让金差不多要一亿四千万,顾忱站到桥头一个高处往围墙里望去,里面全是枯黄的杂草,好像没有人迹。"这么好的地,不开发就可惜了。"贾晓阳笑道,"这个-老夫子-很狡猾,他仗着自己关系先用一点钱把地圈到手,现在要把地卖出去,他至少能赚双倍的钱。""我要是有这么好的地,才舍不得卖。"顾忱笑道。"对了,你们开发商的思路跟我们不一样,-老夫子-一定也是这样想的,要不他这么困难都舍不得卖掉这块地,但要自己开发,他又没钱,这块地的出让金至今还有70%没交呢……""他才交了30%?剩下的钱拖了四年?"顾忱又吃一惊。"这个嘛……哈哈,人家有人家的门道……"贾晓阳好像对这个"老夫子"讳莫如深,干笑两声,便不再说话。顾忱清楚在安沣市这样的小城市,能用30%的钱拿到这种宝地的绝非等闲人物,仅凭四年的利息就有多少?顾忱不想错过任何机会,在车上继续询问这块地的情况,但贾晓阳顾左右而言他,只是含糊其辞,顾忱于是不再多问,但心里,却决心弄清楚这块地的底细。中午贾晓阳陪顾忱和孙大盛吃完饭,说下午有个会,只好请两位在酒店休息。孙大盛连连说好,其实心里巴不得贾晓阳有此安排,他的心思全在房间里床上等待他的晴晴身上。顾忱也客气的说上午该看的地方都已看过,下午正好自行考察下市场。贾晓阳让警车留下,顾忱忙推辞掉。于是贾晓阳不再客气,说唐书记已经从省里赶回来,下午开完会后会亲自来为北京客人接风。下午孙大盛自然赖在晴晴的温柔乡里缠绵,顾忱也乐得清静,让丁铭开着车带着手下几人满城去看。安沣小城果然景色很美,那种处处流露出来的天然美感是大都市无法比拟的,别有一番情趣。小城坐落在安山的天际线下,分外的恬静安逸。安山正好挡住了北面的寒风,所以安沣市冬天并不寒冷,春天来得也更早些。才刚入阳历三月,但枝头已经纷纷探出嫩绿前来争春。绿色掩映中,随处都是老旧低矮的建筑,新建或再建工程虽然也不少,但大多数是些政府投资的公建项目,新开发的商品住宅,不过寥寥十来个,如此稀少的开发量,与城区八十万人口相比,实在是少了些。白崇洗的两份调研报告对安沣市未来两三年内的房地产市场是极为看好的,顾忱走了这一圈,自己的判断也基本吻合了报告结论。白崇洗的放弃,无疑是自己的一次良机。当年自己只是从孙大盛手中分得一小把金砂,大块的纯金却被孙大盛拿走。这次却不一样,项目做下来,顾忱等于完成了一次从策划人到开发商的真正跳跃,是质的飞跃。顾忱的决心,好像车窗外的春风,正越来越浓……还有一个观察,就是在建的十来个项目中,几乎没见到什么外地开发商的身影,其中有两个地理位置极佳的楼盘,其开发商是同一家:"安沣市房地产开发总公司"。挂着"××市房地产开发总公司"牌子的开发商,无一例外是国企,大多是从以前建设局房管局下属企业脱胎而来,其领导人也许几年前还是政府官员,与当地政府的关系远远比普通私营开发商更为密切,其人脉关系其利益链条,都是局外人无可想象的,难怪上午连贾晓阳都讳莫如深。与上午那块地位于同一条沣水路上,直线距离不过一公里处,有个楼盘:"沣水人家",正是"安沣市房地产开发总公司"两个项目的其中之一,"沣水人家"的建筑面积不过七八万平方米,全是六层的砖混结构住宅,一看就是本地设计院的手笔,也就是北京十年前的设计水准,楼体外装已经结束,正在安装窗户。顾忱带人走进售楼大厅时,里面四个售楼员正围坐在一起打扑克,见有人进来,不过抬头瞟了一眼,便重新进入战斗。顾忱和丁铭相视一笑,看来安沣房地产市场果然不错,销售员都被买房人惯成如此态度了嘛。售楼大厅其实很小,只有不到五十平方米,中间一个沙盘就占了五平方米,正在酣战的售楼员们占据了一个角落,顾忱围着沙盘转了一圈,问:"还有房子吗?""还有最后两套,一百四十平方米的。"一个售楼员抬起头有气无力的说,把手里的一张牌重重砸茶几上,"大鬼!"顾忱抬头去看贴在墙上的户型图,灯光很暗,要趴到近处去看,几个部下偷偷收集销售资料和记录数据,顾忱刚适应昏暗的灯光把墙上的小字看清楚,忽然,眼前的图片猛一清晰,耳朵里一阵手忙脚乱的桌椅拖拉声,还没反应过来,一个女售楼员已经亲切的站在自己面前,"先生,你想看房?"顾忱一惊,再看另外几个售楼员,纷纷面带微笑站在自己几个部下面前。门外传来一声喇叭,一辆红色的电动车停在门口,进来一个身穿红色毛衣的女孩。顾忱看她时,正好与女孩的目光相对,顾忱一怔,来安沣市这么长时间,这是第一个感觉漂亮的女孩子。那女孩目光流转,好像有些不好意思,径直走到一个售楼员面前,微笑着说:"这是公司刚发的文件……"顾忱又有些意外,女孩基本没有什么当地口音,很标准的普通话,声音也很好听。她是谁?为什么刚才目中无人的售楼员见到她来突然换了一副嘴脸?顾忱满心纳闷,不禁又看她一眼。没想到,那女孩说话时眼睛也正看着他,目光再次相交时,顾忱清楚看到,那女孩的脸,红了一下。顾忱笑了,认真的看着她。那女孩好像感觉到什么,说完话,竟走到顾忱跟前,微笑着说:"先生是看房还是买房?"顾忱一愣,问:"看房和买房有什么区别吗?""有些来看房的人,一看就不像是成心买房的,"女孩笑,"比如您几位。""哦?"顾忱来了兴趣,"那我们像什么?""像……踩盘的!"顾忱大笑,"为什么?""第一,您的车是北京的,北京人不会来我们这里买房,能开得起宝马的人,买也会买安山里的度假别墅,肯定不会对这个不到两千块钱的普通住宅感兴趣;第二,你们几个大男人一看就是一路的,而您一看就是领导;第三,您的目光总盯在我们楼盘的宣传语等文字上,而真正买房的人很少会留意到这些内容。""哦?"顾忱盯着女孩的脸看,她的五官很漂亮,眼睛尤其机灵,"那你的结论……?""如果我没有猜错的话,您是一位北京来的开发商。"顾忱大笑点头,说你很会观察,你的判断仅凭这些吗?女孩也微笑,"不光这些,近来来安沣市的投资商很多,很多都是做房地产的,挂着北京的车牌的也不少见。"顾忱不由对这个女孩产生了浓厚兴趣,笑着又问:"那我也猜猜你是什么人好吗?""你猜。"女孩笑。"你是一个……让她们害怕的人!"顾忱压低声音,很小心的冲那几个售楼员努努嘴道。女孩有些意外,问:"为什么?""因为刚才她们一直在打牌不理我们,一见你便跳到我们身边接待,差点吓着我们……"话没说完,女孩已经咯咯笑弯腰,小声说:"怪不得我刚到外面就见到灯突然亮了……不过,你猜得不对,她们不是怕我,而是怕我们劳总……""-老夫子-?"顾忱笑。女孩一愣,收起了笑意,"你怎么知道?""我当然知道。"顾忱眨眨眼,问:"那你是谁?""我是总公司办公室的秘书,来给项目部送文件,她们怕我回去告状。"顾忱恍然大悟,说:"都什么时代了,在网上发不就完了?"女孩笑道:"我们劳总喜欢纸面文件,因为他可以在上面签字。"顾忱又笑,一方面有些喜欢这个女孩,另一方面也从这个秘书嘴里多套些信息,但此时女孩却小声说要走了,还有文件要送呢。顾忱心里忽然若有所失,刚茫然点头说再见,女孩却又小声说:"您贵姓?""顾。""方不方便把手机号告诉我?"顾忱一喜,忙把自己手机号告诉女孩,女孩笑着转身飘然离去。顾忱和丁铭他们回到车里,手机响了,却是一个短信:"顾总你好,我叫倪枫,这是我的手机号。"顾忱笑了,女孩的身影还在前方的千万嫩绿中渐行渐远,红色一点,融入渐浓的春意中……看完所有的房地产项目,顾忱有两种感觉,第一,安沣市房地产市场前景毋庸置疑,正面临城市发展史上最有力的一次跳跃;第二,外来投资商已经纷至沓来,安沣转眼间将会变成投资热土,机会错过,便再无机会!顾忱知道自己的机会只有一次,但钱呢,钱在哪里?无论怎么算,白崇洗那几块地的启动资金都远远高于自己能够筹集的资金,顾忱知道机会的快车近在咫尺,但哪一处才是自己落脚点,一脚踏不准,不但机会尽失,还可能把自己跌入再也无力爬出的深渊。回到酒店,顾忱去敲孙大盛房门,敲了老半天,孙大盛披着一件睡衣挂着两个黑眼圈出现在门口,顾忱把他拉到自己房间,说看你老哥这模样,到底是来安沣市玩儿来着,还是让人给玩儿了?孙大盛嘿嘿干笑,说反正我又不懂房地产,只好在房间里运动运动。顾忱顾不上理他,直接把自己考察的结果告诉他。孙大盛问:"你是说还差几千万?""现在也不太好说,反正白崇洗那几块地绝对不止几千万。手里资金充裕,项目操作的把握更大些。"孙大盛摸着自己脑袋,"可我手里就这么点钱,委托投资的资金要不足一年要回来的话,我是要付违约金的,再说,现在行情不好,你总不能让我赔款又割肉吧?"顾忱怔怔望着孙大盛,"你手里真的没别的钱了?""没了!委托投资四亿五千万,口袋里就剩这么点钱,不全许给你了吗?""那工程款呢?有没有办法?""呸!工程款我也要用在工地上啊,再说这边项目真成了,我还得想法找钱把工程垫起来是不是?我真的没钱了,要不你去找白崇洗再商量一下?"白崇洗不比孙大盛,他既然说过给顾忱两千万,一定是经过深思熟虑的,一分不会多,也一分不会少。顾忱叹口气,说那只好走一步看一步了,尽量从合作模式上找突破口。"那……我回房了?"孙大盛站起来,顾忱心里突然特烦,说:"孙哥你就不能不总想着找女人?""什么?"孙大盛骂:"什么时候轮到你小子教训我了?"顾忱颓然倒在沙发上,说:"是,是我不好,不该教训你老人家,不过晚上是唐书记请客,千万别再把那个什么晴晴带出来现眼了。""我知道。"孙大盛气哼哼摔上门出去。顾忱正呆坐房间里脑子飞快的盘算着项目,电话响起,贾晓阳说会刚开完,待会儿唐书记回到酒店来见顾忱,然后一起去山里吃饭。顾忱忙给孙大盛打电话让他赶紧收拾一下。十分钟后孙大盛穿戴整齐来到顾忱房间,嘴角边还有一个鲜红的唇印,这一定是晴晴依依惜别时的纪念,顾忱暗笑,抽出纸巾让他去擦,孙大盛嘿嘿笑着,说晴晴这丫头真他妈的不错,老子玩了这么多女人,没想到这回在安沣遇着正点了!正说着,有人敲门,开门,却是微笑着的市委书记唐卿。顾忱忙把唐卿和贾晓阳一行迎进房间,唐书记握住顾忱和孙大盛的手连连问候,说顾总孙总实在抱歉,我昨晚没能给两位接风洗尘,安沣是个小地方,吃得不好住得不好玩得不好,辛苦辛苦了……孙大盛大声插嘴道:"就是喝得好!"唐卿愣了一下,放声大笑,一屋子人都笑了起来。唐卿拉着顾忱手一一介绍随员,说这是江副书记,这是刘副市长,这是三位秘书长,还有市招商办主任和接待处处长,还有我的秘书,这位贾晓阳贾市长我就不用介绍了吧?唐卿身上有种当地官员所缺乏的大家风度,亲切随意间,却带着无比的权威,他只要开口,房间就会立即安静下来。顾忱问:"听说唐书记一直是从事经济管理的,还是博士呢。""不敢,我以前不过是省政府经贸口的一个小小官员而已,比起你们这些年轻有为叱咤风云的房地产大老板,在实践经验上还差得很多,那个博士嘛,哈哈,不过只是书本上的皮毛堆砌而就,哪里敢在二位面前班门弄斧?"几个人寒暄几句,唐卿说卫市长因为我临时赶回来接待二位,代我去往省里开会去了,所以今晚由我自己做东,晚上,去安山品尝一下当地山野风情如何?唐卿没让两人开车,而是请所有人分别乘坐三辆面包车去往安山。路上,唐卿介绍说今天去的地方在安山的半山腰,那里临着一个湖,是沣水的发源地在山间汇聚而成的天然湖泊。贾晓阳插嘴道:"所谓-安沣-,就是安山和沣水的合称。那个湖里生长着一种高山鱼类,味鲜肉美,极为可口……"唐卿打断他,笑着说顾总他们从天子脚下来,什么好东西没有吃过,哪里能看上我们这里的山野味道?唐卿极为健谈,一路上将安沣的历史传承风土人情详细加以介绍,一点都不像个也才到安沣三年的外地人,看得出来,他对安沣是很有感情的。一路欢声笑语,车在暮霭中开始爬山,夜色降临时,大家已来到山间的一处建筑前。"这里是安山度假村,今晚大家就在这里吃饭休息,明天一早我要赶回去,留下贾市长陪二位爬山欣赏美丽的安山风光。"唐卿带头步入大厅。度假村对面就是那个差不多有三个足球场大的湖泊,贾晓阳说:"这里的温泉也不错,不过比不了顾总你带我去的那个食人鱼温泉。""食人鱼?"唐卿回过头来。贾晓阳将那天洗澡的情景说了一遍,唐卿叹气道:"人家连普通一个温泉澡都能开发出这么独特的项目,看来凡事只需要比别人多一份用心,多一份耕耘,自然收获也会多一些。其实所谓资源开发整合增加附加值,其背后就是人与人努力与智慧的较量。安沣市能请到白总顾总孙总这样的京师大腕,一定能够将安沣市的房地产市场引入一个新的层次,你们能来,说明距离安沣市美好明天已经不远了!""不敢不敢。"顾忱忙客气,心想唐卿要是清楚自己不过是一千万级的小老板,来安沣市的目的不过是为空手套白狼,一定会恶心半年。但看到大家对唐卿的尊重,顾忱明白这是一个在当地拥有绝对权威的人物,机会快车的落脚点,说不定就在他身上!在京城房地产市场里摸爬滚打多年的经验告诉顾忱,机会不容错过,多少英雄好汉就是抓住了眼前一晃而过的机会而一夜间成为万民瞩目的人物。面前的唐卿和蔼可亲,手握重权,更重要的是,他把自己当做了与白崇洗平起平坐的京城大腕,否则唐卿不会大动干戈对自己如此器重,成功之路已经走过一半,也许几千万的差距能在弹指一挥间一挥而就。顾忱提醒自己,机会来了!还有什么机会能比得上与书记的一顿饭和一次推心置腹?晚宴喝的是农家自酿的谷酒,这种酒极易入口,有种沁人心脾的清香,但人往往会被最温柔的东西麻痹,三两过后,清香的美酒在肚里变成恶魔,丁铭在半个小时后被抬出场送回事先安排好的房间,直到第二天日上三竿后才被顾忱大力摇醒。酒桌上有两位秘书长和接待处处长已经认识,大家随意了很多,唐卿不喝酒,只在一旁乐呵呵看着大家轮流以安沣市的待客之道迎接客人。每到一轮酒毕,唐卿便招呼大家努力吃菜。今天有两道菜是安山特产,第一是生长于湖中的鱼,由于生长缓慢,长到一斤左右便是难得的大鱼。这鱼肉质极鲜美,不过在白崇洗眼里只能算是二流味道。还有一道菜,是用山里自产的马铃薯削去皮,然后钻一个小眼把里面掏空,再往里填满鱼肉馅,最后放入炉中烤熟,喝一口谷酒,吃一口鱼肉馅烤马铃薯,味道极佳,也很能解酒。有解酒菜在,于是大家不免放松了警惕,等到收拾战场时,除了不喝酒的唐卿外,能够站立起来并清醒走出门去的战士们已寥寥无几。孙大盛这回是真的醉了,他在倒下前的最后一个动作,是抱着唐卿的肩膀笑着说:"唐书记,我邀请你下回去北京,绝对给你找个最漂亮的妞,而且是大专毕业。"唐卿有些意外,只嘿嘿笑着拍孙大盛肩膀,顾忱忙说孙总喝高了开玩笑的。贾晓阳在一旁哈哈大笑,说不可能,喝高了还能开玩笑,我不信!话没说完,孙大盛挺配合的扑通一声横躺在地上。贾晓阳去拉他,腿一软,也趴他身上睡着了。唐卿笑了笑,说顾总你好酒量,我幸亏天生不能喝酒,要不早在安沣的酒场上以身殉职了。吃过饭,唐卿和顾忱带着剩余几个基本还能走路的人去泡温泉。泡在温泉里,唐卿看着水面,缓缓说:"顾总,每个人都洗过澡,怎么就从来没有想起来过在水里放些能美容的小食人鱼?第一个吃螃蟹的人,不是幸运,而是有超人的智慧与眼界。""唐书记,您这个眼界用得好。光有智慧没有眼界,想是想不出来食人鱼的。""是啊,安沣市就是缺少有眼界的人,所以,招商引资的一个重要目的,就是开阔安沣市人民的视野,使他们能从外地客商身上学会自己所不具备的经验和知识,招来的是项目与资金,留下的,除了财富,更重要的,是人的心智。""您说得极是,今天我去看了些当地的楼盘,无论从整体规划水准、外形设计还是户型设计,都远远落后于北京等大都市,这样的建筑,居民入住那天,也就是它的落伍之时。""是!"唐卿重重点头,"不说北京上海,比起省城来,也还差得远。就比如沣水路是安沣市的景观大道,可就在这条路上近年来建了不少建筑,但大多是本地设计单位的-成绩-,搞得景观大道乌烟瘴气,狼狈不堪。""这不光在安沣市,就连北京的许多建筑也丑陋得不堪入目,前些年开发商急功近利,大量照抄复制,制造了众多建筑垃圾,不但破坏了首都的整体风貌,更为北京留下了几十年不可消失的笑柄。随着竞争作用,现在许多有实力的开发商,觉醒与自身的社会良知,重视规划和居住功能开发,使得开发项目也越来越具有美感与良好的品质。""是,安沣市就是因为缺少你们这样富有社会责任感和先进开发理念的外地开发商,才使得本地企业不思进取因循守旧,而政府部门眼界不宽水平不高,本应成为城市新景观的建筑反而成为城市的视觉垃圾,败坏了城市形象!"两人越说越投机,唐卿拉住顾忱的手,诚恳地说:"顾总,听你一席话,胜读十年书。这些道理我总想讲,可专业水平有限,就是讲不出来,要不这样,明天我安排一次讲座,请全市所有领导尤其是与城市建设有关的部门领导全部到场,顾总你为大家上一堂城市规划的专题讲座。""城市规划?"顾忱笑,"这个题目太大,我只能从开发商角度讲一下目前流行的开发理念,简单介绍一下目前在建筑设计、住区规划、功能安排、建筑施工、环境保护等领域的研究动态,并在此基础上简要阐述和谐住宅的概念。""好!"唐卿大为高兴。"唐书记,"顾忱说:"我还有个小小要求,我们集团就要进驻安沣市了,以后还需要各个领导和部门多支持我们的工作,明天能不能允许我做一下自我介绍,和大家认识一下……""好,哈哈,顾总很精明,不放过任何机会推销自己,好,我就欣赏你这样善于捕捉商机的人。"唐卿一口答应。第二天清早,唐卿下山。贾晓阳陪着孙大盛爬山。在山上时顾忱收到一条来自倪枫的短信,问顾忱有没有时间,想请他吃饭。顾忱略微思索了一下,轻轻一笑,心里,生出一个主意。下午三点整,唐卿陪着顾忱和孙大盛走进市委大会议室,主席台上方挂着一副横幅:"热烈欢迎北京白石地产集团顾总、孙总莅临"。一百多人的会议室里座无虚席,见一行人走进来立即齐声鼓掌,孙大盛从来没登过这种台面,脚下一个趔趄,险些主席台上来个狗吃屎。主席台上卫市长已经就座,微笑着起身和客人握手。唐卿、卫彬、贾晓阳、顾忱、孙大盛五人在主席台上就座。主席台上方的投影仪已经开启,顾忱将笔记本接投影仪上,调试完成后点头。唐卿清清嗓子,说:"请大家安静,今天,我荣幸的请到北京白石集团的顾总和孙总。如果一切顺利的话,白石集团将于近期进驻我市,这也是我市今年招商引资工作的第一个硕果。白石集团,是全国知名的房地产开发企业,大家对白石集团想必也有耳闻,白石集团的实力,举个直观的例子,去年白石集团一年的销售收入,正好等于安沣市全年的GDP!正好是安沣市所有房地产公司去年营业额总和的五十倍!"台下顿时一片嗡嗡声。"顾总和孙总在白石集团都是股东,顾总还兼任着副总经理一职,论职位,差不多相当于咱们的副书记或副市长,但论身价,哈哈,我这个书记都不敢往顾总跟前凑……"台下一片大笑。"为什么?是因为白石集团拥有我们所缺乏的经营理念和商业智慧!"唐卿话锋一转,说道:"白石集团从一个只有十来个人的小企业发展到今天,才用了不到十年!为什么?答案还是一个:思想!大家都明白一个道理,城市的发展和企业的发展有其互通之处,就是必须抓住机遇,善于审时度势,紧紧把握发展良机。而安沣市,已经到了历史赋予我们的机会面前!昨天我和顾总交流,顾总直言不讳的指出我们在城市建设中还存在的问题,作为市委书记,我有愧啊。今天上午我和卫市长再次交流,决定请顾总为大家上一堂精彩的课,讲一讲咱们和北京之间的差距,安沣市的城市建设为什么落后于北京二十年甚至更多的原因,讲一讲为什么我们今天正在盖的房子,从建成的第一天起就沦为建筑垃圾!会后请大家对照顾总的精彩演讲反思一下我们的城市建设,反思一下自己头脑中还存在的落后思想观念和陈旧的知识,真正从顾总的讲话里找出值得借鉴的智慧。好了,我的发言到此结束,再讲下去,恐怕我的话和顾总待会儿的发言相比,同志们会把我的话当成垃圾。"又是哄堂大笑,很多人鼓掌。"现在请卫市长主持。"唐卿将话筒递给卫彬,卫彬说:"刚才唐书记作了精彩的开场白,我就简单介绍一下我们与白石集团的合作项目……"当下卫彬简要将白崇洗前期考察情况与合作意向签订的情况介绍给大家,指出招商引资的工作重要性,希望大家回去继续加大招商引资工作的力度,争取为安沣市引来更多像白石集团一样的金凤凰。"现在请顾总为大家作精彩演讲,欢迎。"掌声雷动中,顾忱站起来,说:"安沣是个美丽的城市,对于白石集团而言,更是个值得留下的城市,能够站在这里,已经是我的荣幸,承蒙几位领导的抬爱,现在,我就自身工作中学到或总结出来的些许皮毛,与大家共同分享,讲得好,请大家用手心鼓掌,讲得不好,请大家用手背鼓掌。"掌声一片。顾忱从北京市城市建设发展的历史讲起,结合自己的实际案例重点讲述目前先进的城市建设理论和住区开发理念,当电脑里的一幅幅照片投射到幕布上时,台下鸦雀无声,安沣市干部的视野被瞬间打开,虽然以前也派出许多干部外出考察学习,但请到具有丰富实际操作经验的企业人士到安沣为大家讲述城市和人居之美,还是安沣破天荒头一遭,人们受到了极大震撼。顾忱讲完后,台下掌声雷动,极为真挚的掌声。很多官员围拢上来与顾忱攀谈,贾晓阳在旁一一给顾忱介绍,里面有主管城建的副市长刘连,有建设局、国土局、规划局、房管局等部门的局长,顾忱将临出发前赶印的名片-名片上的头衔是白石集团董事副总经理-一一发到各位官员手中,"我有幸来安沣投资,还望各位多多支持多多照顾……""没问题没问题,顾总是安沣贵客,有什么服务之处尽管吩咐……"一片和颜悦色。这几年政府大力推行服务意识,官员们已习惯将服务两个字挂在口上,此刻,每位官员的话和他们的笑脸,在顾忱心里无疑就是一杯醇香的美酒。顾忱心里清楚,这一场讲座,至少顶得上二十桌宴席,项目未动,已经开辟了良好的人际氛围。"要不去我办公室坐坐?"唐卿过来乐呵呵问道,显然今天的效果比他预想的还要好。顾忱巴不得有这样机会,忙点头答应,正好卫市长还有事先走,顾忱告别众官员,拉上孙大盛去唐卿办公室。"品尝一下安山自产的毛峰。"唐卿拿出两盒茶叶,"这是极品的安山毛峰,是专门留给贵客的,待会儿请两位带走。"唐卿道:"今天讲座效果非常好,下回顾总再来,再给大家讲一次如何?"顾忱说不敢,"如果需要,我可以从北京找在城建领域的专家来讲座,所有费用由我负担,这样做,也是为了今后各个部门对项目的支持……"唐卿笑道:"顾总是我们不远千里请来的贵客,你的项目,就是我们的项目,没有任何部门会不支持。"顾忱道:"我一定把国内乃至世界上最先进的开发理念引入安沣市,为安沣市的城市建设上升到新的层面添砖加瓦。不过……"顾忱话锋一转,道:"对于我们这样的投资项目,不知安沣有什么优惠政策没有?"唐卿沉吟了一下,道:"安沣对于招商引资项目有成套的优惠政策,但涉及房地产项目,好像并没有什么具体的优惠……"贾晓阳插嘴道:"房地产项目可以参照外资投资优惠政策。""嗯。"唐卿说:"好像也只有这样,但白石集团并非外资。""您的意思是说,如果我们的投资主体是外资,就能享受外资待遇?""是。""那……如果我用一家外资企业作为投资主体,能享受什么样的优惠政策呢?""这个嘛……比如税收减免方面,办事流程方面……省里每年也对各个城市下达有外资任务,如果顾总你能以外资进入,也算给我们一个大大的帮助啊。"顾忱马上明白过来,如果能以外资进入,不光是自己能得到些优惠政策,更重要的是,能够帮助安沣市完成外资任务。顾忱计上心头,问道:"今年市里的外资任务是多少?""一亿美元。""哦,这不这样,我试着用外资投入,也算为咱们市做些贡献。""好啊。顾总你如果真能做到,真算帮了我们一个大忙。"唐卿高兴得站起来,嘱咐秘书去拿过来安沣市招商引资优惠政策汇编文件。秘书小声说:"省发改委的……""我知道。"唐卿摆手,抱歉道:"今天省里来个客人,我和卫市长必须陪同,晚上只好还是请贾市长他们陪您和孙总了。""不客气,那我们明天一早就回去,回去后召开集团董事会,尽快把投资的事定下来。""好,我等你们的好消息,代向白总问好。"唐卿紧握着顾忱双手,真挚而热烈。第二天清早,贾晓阳陪着顾忱吃过早餐,就此别过。上车时晃过一个人影去了另一辆车,顾忱鼻子差点没气歪,也顾不着当着孙大盛司机的面,生气的说:"你还真把这个女人带回去了?""是呀。她当我秘书蛮合适的。"孙大盛咧嘴笑,好像早知道顾忱会生气。顾忱叹口气,道:"她家就是安沣人,回到北京看见你老人家那下雨怕漏的破平房回来一宣传,整个安沣人都知道原来白石集团的股东不过是一包工头了!"孙大盛眼珠一转,笑道:"我早想好了,你不是一直让我去你公司办公吗?我去好了,以后晴晴就在那儿当我秘书。""在我那儿?"顾忱气得鼻子更歪,冷笑道:"你把我公司当成幽会的地方了,要不要给你支张双人床再弄个鸳鸯浴什么的?""那敢情好!"孙大盛大笑,"放心,我回北京给她租套房子,我要去你公司的时候才会带她,绝对不会让她察觉咱们的底细。"顾忱不好再说什么,透过挡风玻璃,看见前车上晴晴的脸正凑在丁铭的耳边亲昵的调笑,叹口气,闭上眼,索性眼不见为净。"喂,"孙大盛坏笑着捅了捅顾忱,"你小子是不是嫉妒哥哥呢?也不赶紧找个女朋友?"顾忱苦笑,不理他。三年前,顾忱的女友跟着一个房地产商跑了,从此顾忱对爱情失去了信任,面对女孩的青睐和传情全然不再动心,反正身边女孩如飞蛾扑火般总是络绎不绝,顾忱只把她们当做来来去去的花蝴蝶,来来去去,全不放在心上。日子就这样一天天孤单的过,倒也别有味道。"好,说正经的,你昨天的讲座真他妈的棒,那帮人都听傻了,其实,连我也听傻了,认识这么久,真没想到你还有这本事。"顾忱笑了一下,不理会孙大盛的奉承。"喂,太不够意思,要不是为了怕你生气,我本来是想让晴晴跟我坐一车的,你要再不理我,我叫她过来陪我说话了。"孙大盛竟威胁起顾忱来,顾忱又好气又好笑,说:"要不你把她打发回去,我负责给你找个漂亮又乖巧绝对不惹事生非的小情人,保证外头比她漂亮,床上比她风骚,怎么样?""嘿嘿,那敢情好。不过那些小白领小明星什么的,俺老孙有点吃不消,倒不如这样小姐出身的女孩,贱归贱,但人家不做作,不虚伪,不会假装清纯处女,正所谓什么样的骑手骑什么样的马……""好好好,随你便。"顾忱说:"说正事儿,你这趟来感觉怎么样?""感觉好极了。有你老弟在,我有啥不放心。我把钱给你准备好,你啥时要,我啥时给你。对了,你昨天跟唐书记说的那外资,是啥意思?""是这样,我昨天看了一下招商引资文件汇编,其实以外资投入对咱们房地产企业也没有太大好处,倒给咱们添了不少麻烦……""那为啥你还主动要以外资投入?""你没注意他态度吗?咱们要以外资投入,等于给他们帮了个大忙,我以前问过贾晓阳,安沣市每年的外资引进任务都完不成,年年挨批,今年的任务是一个亿美金,可现在连一美分都没影呢。咱们这项目注册资金至少也得大几千万,换算成美金,也得有一千多万,随后的实际投资额更多。我了解这些小城市领导的无奈,真要帮他们这大忙,他们不知心里怎么感激呢?""可对咱有啥好处?""笨!跟政府官员打交道,你得有让他们感觉欠你的东西,咱们不是钱不够吗?得想法逼他们从合作方式上给咱们找缺口,外资,是个交换条件,更是诱惑。"孙大盛恍然大悟,说,"你真狡猾,可你也没有外资企业啊!"顾忱胸有成竹地笑,"我自有办法。"车窗外春意渐浓,山山水水在公路两旁一闪而过,昨晚又喝了不少酒,顾忱研究文件到后半夜,孙大盛更是一如既往的和晴晴折腾到深夜,两人好几天没好好休息了,困意上来,不觉都靠在座椅上打起盹来。直到京城,春梦,仍不觉晓。

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